Nuestros servicios de administración de inmuebles de productos cuentan con las siguientes actividades para los inmuebles contratados para este objeto.

​

• Cobro mensual de los recibos de arrendamiento previamente formulados, estos recibos se elaboran acorde con los contratos de arrendamiento con todos los requisitos fiscales y legales que la operación exige, mismos que normalmente nos encargamos de emitir por cuenta y orden de los propietarios de los inmuebles de acuerdo a la legislación vigente. Perseguimos los cobros en los plazos contratados en donde cobramos intereses moratorios en caso de retraso mediante un sistema electrónico de control de depósitos de rentas con códigos individuales por inmueble.

​

• El conseguir a los inquilinos adecuados al promover la renta de los inmuebles es "empezar bien" el proceso. Investigamos intensamente a los candidatos desde el punto de vista de capacidad económica así como su comportamiento crediticio, si no cumple con los altos estándares que hemos definido no contratamos hasta encontrar al candidato ideal. Nuestra experiencia y buenos resultados ante inquilinos morosos y problemáticos avalan nuestra buena reputación.

​

• En el aspecto legal también tenemos especial cuidado ya que debemos de estar protegidos para una buena contratación. Se exige que un "fiador" firme el contrato de arrendamiento cumpliendo ciertos requisitos indispensables lo cual nos facilita el camino en caso de tener que usar la vía judicial. 

• Además del fiador, también contratamos y damos seguimiento a una fianza de arrendamiento con cargo al inquilino mismo que se obliga a renovar al mismo tiempo que su contrato, (en el caso de que así lo acuerden las partes).

​

• Se llevan a cabo los pagos que la operacióon del "arrendamiento" exige. Estas normalmente se aplican a: registros de contratos, consumo de luz, agua, prediales, teléfonos, gastos propios del inmueble como mantenimiento, porteros, etc.  pretendemos nos delegue en  su gran mayoría la responsabilidad  de sus inmuebles estando permanentemente informado de la evaluación de los mismos.

​

• No realizamos gastos extras en el inmueble si no tenemos la autorización expresa del propietario, trabajamos de común acuerdo con las políticas y previamente fijadas y actuamos con cantidades limitadas en los trabajos urgentes o menores que se presenten.

• Se supervisan los inmuebles constantemente y se les envía un reporte de los mismos el cual incluyen fotografías, cuando es necesario. De igual manera en los trabajos de mantenimiento se elaboran reportes por escrito y fotografías indicando las anomalías y sus correcciones.

​

• El cuidado en la recepción y entrega de los inmuebles en administración es findamental para poder exigir al inquilino su correcta entrega. Elaboramos los inventarios desde en contrato para evitar conflictos posteriores.

​

• En caso de que presenten la necesidad dellevar a cabo alguna operación por la vía judicial, será nuestra responsabilidad el atenderla con los abogados especialistas en la materia, los honorarios que se originen serán pagados por el propietario previo acuerdo de los mismos.

​

• Elaboramos por medio de un "sistema de computo" las liquidaciones mensuales en donde desglosamos todos los ingresos y egresos que ha habido, anexando los comprobantes originales correspondientes antes del día 6 del mes siguiente, llevaremos personalmente a donde ustedes nos indiquen esta liquidación con los cheques correspondientes a su favor o conlos depósitos a las cuentas previamente autorizadas. Dependiendo de las propiedades que necesiten se le administre "HENAATSI" Grupo Inmobiliario cobrará por estos servicios un 10% de comisión sobre el monto de las rentas cobradas.